СУТЬ

• Госдума приняла в первом чтении законопроект, ужесточающий процедуру перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории.
• Согласно документу, такие решения теперь будут приниматься только с согласия Минсельхоза.
• В настоящее время региональные власти могут переводить земли без согласования с федеральным ведомством.
• Законопроект вводит принцип «двух ключей», при котором субъекты России смогут изменять категорию земель только после одобрения Минсельхоза.

КОНТЕКСТ

• На 1 января 2023 года площадь земель сельхозназначения составила 379,1 млн га (данные Росреестра). Это примерно на 6% меньше, чем 2005 году.
• Доля собственности государства с 2005 года сократилась до 251,5 млн га (-8,8%), доля собственности физических — до 104,1 млн га (-13,8 %), а площадь сельхозземель в собственности юрлиц достигла 23,6 млн га (+371,4 %).
• Для улучшения контроля за использованием сельхозземель Госдума также приняла закон о создании Единой федеральной информационной системы (ЕФИС).
• Система будет содержать данные о размере, состоянии, местоположении и правообладателях земельных участков, а также информацию о сельхозугодьях и объектах недвижимости.
• Все сведения, за исключением ограниченных федеральным законодательством, станут общедоступными.

ВЫВОДЫ

• Предполагается, что мера поможет предотвратить дальнейшее сокращение площадей.
• Однако, как отмечает Комитет Госдумы по аграрным вопросам, для эффективной реализации законопроекта необходимо доработать механизмы принятия решений о переводе земель и уточнить процедуру участия Минсельхоза в согласовании таких решений.