СУТЬ

Минсельхоз инициировал масштабную реформу землеустройства, представив проект нового закона «О землеустройстве». Документ, опубликованный на regulation.gov.ru (ID проекта: 155153), заменит версию 2001 года. Основные изменения:

• Создание единого цифрового реестра сельхозземель на базе «Роскадастра».
• Разработка федеральных и региональных схем землеустройства с детализацией характеристик участков, их плодородия и пригодности для выращивания культур.
• Введение сельхозрегламентов, регулирующих использование земель, их размеры, конфигурацию и агротехнические мероприятия.

Цель реформы — повысить эффективность использования сельхозземель, перейти от экстенсивного к интенсивному земледелию.

КОНТЕКСТ

Реформа направлена на решение накопившихся проблем, таких как:

• Низкая урожайность: Россия отстает от Германии (76 ц/га пшеницы), Китая (54 ц/га) и Украины (40 ц/га), имея показатель 31 ц/га.
• Неиспользуемые земли: 26 млн га пашни не используются, из них 10,4 млн га планируется вовлечь в оборот к 2030 году.

Также ужесточается перевод сельхозземель в другие категории. Вероятно, скоро такие решения должны будут согласовываться с Минсельхозом.

ВЫВОДЫ

Реформа землеустройства — ключевой шаг для достижения целей нацпроекта по увеличению сельхозпроизводства. Основные ожидаемые результаты:

• Ускорение вовлечения неиспользуемых земель в оборот.
• Повышение плодородия почв и урожайности.
• Создание прозрачной системы управления земельными ресурсами.

Реализация проекта начнется с 2027 года, а в 2025 году планируется завершить формирование федеральной карты сельхозземель.