В России заметно выросла цена на сельхозземли
Ставки годовой аренды на торгах в некоторых регионах подскочили в 64 раза
Один из ключевых трендов в российском АПК в 2021 году — рост цен на сельхозземли. «Серьезно растет спрос, подогреваемый деньгами, но при этом предложение снижается… Такой дисбаланс толкает цены вверх», — сказал на конференции Agrotrends Russia 2021-2022 Владислав Новоселов, управляющий директор BEFL. По его словам приходит много инвесторов из смежных отраслей и финансового сектора. При сделках купли-продажи этого года по землям Центрального Черноземья обсуждаются такие цены, как 200 тыс руб./га (в прошлом году максимальные ставки составляли 120-150 тыс. руб./га), в Краснодарском крае — более 300 тыс./га. (200 тыс. руб./га — годом ранее).
Ставки годовой аренды по итогам торгов выросли в 12 раз по сравнению с начальной ценой аукциона (увеличение по отдельным регионам составило 1,5-64 раза).
В США тоже рекордно подорожала земля сельхозназначения. В штате Айова – на 9,5%. В Канзасе и Небраске – на 10%. В Иллинойсе, Индиане и Огайо рост пока что не так заметен.
