СУТЬ

• Сеть «Магнит» продала бизнес по выращиванию овощей открытого грунта в Липецкой области. Активы компании «Москва на Дону» перешли ООО «Усманский агрокомплекс». Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЕГРН и заявление компании.
• По оценке руководителя департамента M&A BGP Capital Ивана Пешкова, сумма сделки могла составить около 650 млн рублей с учетом долга. Сделка закрыта в апреле.
• В нее вошли права аренды на 1300 га сельхозземель, техника, овощехранилище и инфраструктура.

КОНТЕКСТ

• Компания «Москва на Дону» была приобретена «Магнитом» в 2017 году. Тогда ритейлер инвестировал в переработку: построил хранилища, линию мойки и фасовки. Однако бизнес оказался малорентабельным. По данным СПАРК, в 2024 году выручка компании выросла на 29,3%, до 679,5 млн рублей, но чистый убыток составил 5,1 млн рублей.
• По данным консалтинговой компании Neo, рентабельность производства овощей открытого грунта в 2021 году достигала 132,5%, а в 2022-м рухнула до минус 34,2%.
• Сейчас показатель колеблется в пределах 25–50% (по оценке Института развития предпринимательства и экономики). Причина — непредсказуемость урожая и скачки закупочных цен. Тепличное производство отличается большей стабильностью.
• Рынок тепличных овощей в целом растет. По данным Nielsen, продажи огурцов, томатов, салатов и редиса в период с апреля 2024 по март 2025 года увеличились на 2,5–12,6%.
• Однако рентабельность сектора также снижается: по оценке отраслевых аналитиков, она упала с 27,55% в 2023 году до 12,86% в 2024-м. В отдельных регионах, например, в Сибири, тепличный бизнес убыточен из-за высоких затрат на энергоносители.

ВЫВОДЫ

• Сделка с «Доминантом» позволяет «Магниту» сосредоточиться на более предсказуемом направлении — тепличных овощах и зелени, сохраняя контроль над качеством через агроконтракты.
• Для «Доминанта» покупка дает возможность усилить позиции в регионе и расширить земельный банк. По данным BEFL, агрохолдинг занимает 17-е место по объему сельхозземель в России — около 320 тыс. га.